El precio del suelo radiante por metro cuadrado es de 71,23 € en el sistema de siempre y de 117,36 € en el de baja altura, los dos sin IVA y de base de datos profesional. La diferencia no es calidad ni marca: son 3,6 centímetros de altura que te quita del techo, y en una reforma esos centímetros deciden más que el dinero.
En este artículo
- Qué hay dentro de esos 71,23 €
- El precio del suelo radiante por metro cuadrado, casa por casa
- El de baja altura cuesta un 65 % más y te devuelve 3,6 cm
- Lo que el precio por metro cuadrado no incluye
- ¿Se paga solo con lo que ahorra?
- Cómo saber si el precio que te han pasado es razonable
- Preguntas frecuentes
- Fuentes
Qué hay dentro de esos 71,23 €
La partida ICE110 del Generador de Precios de CYPE es la que usan los estudios técnicos para presupuestar suelo radiante en España. Esto es lo que lleva dentro, por cada metro cuadrado:
| Concepto | Importe | Peso |
|---|---|---|
| Materiales | 42,29 € | 59,4 % |
| Mano de obra | 27,03 € | 37,9 % |
| Equipo y maquinaria | 0,51 € | 0,7 % |
| Costes directos complementarios | 1,40 € | 2,0 % |
| Total por m², sin IVA | 71,23 € | 100 % |
Casi cuatro de cada diez euros son mano de obra, y esa es la parte que explica por qué un presupuesto de 40 €/m² tiene que estar recortando en algún sitio. Los materiales que cubre la partida son film de polietileno, banda perimetral de espuma de 150×10 mm, panel portatubos de poliestireno expandido de 13 mm, tubo de polietileno reticulado con barrera de oxígeno de 16 mm de diámetro y mortero autonivelante de 50 mm.
Súmalo: 63 milímetros de sistema, y encima todavía va el pavimento. En una vivienda con 2,50 m de altura libre no suele ser drama. En un piso antiguo con puertas de 2,03 m y vigas vistas, sí.
El precio del suelo radiante por metro cuadrado, casa por casa
Multiplicar es fácil, pero conviene tener las dos columnas delante, porque la de la derecha es la que aparece en el presupuesto que te pasan a ti.
| Superficie a climatizar | Sistema estándar, sin IVA | Sistema estándar, con IVA | Baja altura, con IVA |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 4.274 € | 5.172 € | 8.521 € |
| 80 m² | 5.698 € | 6.895 € | 11.361 € |
| 105 m² | 7.479 € | 9.050 € | 14.911 € |
| 130 m² | 9.260 € | 11.205 € | 18.461 € |
Con IVA, el metro cuadrado sale a 86,19 € en el sistema estándar y a 142,01 € en el de baja altura. Si la obra cumple las tres condiciones del tipo reducido del 10 %, réstale alrededor de un nueve por ciento a esas cifras.
El de baja altura cuesta un 65 % más y te devuelve 3,6 cm
Las dos barras cuentan la misma historia por dos caminos. El sistema de baja altura lleva panel de 12 mm y mortero autonivelante de solo 15 mm, con tubo de 9,9 mm en vez de 16. Menos material por metro, pero material más caro y más delicado de colocar.
| Estándar (ICE110) | Baja altura (ICE130) | |
|---|---|---|
| Precio por m², sin IVA | 71,23 € | 117,36 € |
| Espesor del panel | 13 mm | 12 mm |
| Espesor del mortero | 50 mm | 15 mm |
| Sistema completo | 63 mm | 27 mm |
| Diámetro del tubo | 16 mm | 9,9 mm |
| Materiales | 42,29 € | 79,21 € |
| Mano de obra | 27,03 € | 35,29 € |
Fíjate en el reparto. En el estándar, el 38 % del precio es mano de obra; en el de baja altura baja al 30 %, porque el material se lleva el peso. Y fíjate también en el tubo: 9,9 mm frente a 16. Un tubo más fino mueve menos caudal, así que el circuito necesita más metros y un equilibrado más fino. No es solo una versión delgada del mismo sistema.
Cuándo compensa pagar esos 46 € de más por metro: cuando no tienes los 6 centímetros. En obra nueva no hay discusión, va el estándar. En una reforma con puertas de 2,03 m, con una vivienda de techos bajos o donde no quieras recortar todas las hojas y recolocar los marcos, los 3,6 cm que te devuelve el de baja altura pueden ser más baratos que la carpintería que te ahorras.
Lo que el precio por metro cuadrado no incluye
Esta es la parte que convierte un presupuesto de 7.000 € en uno de 10.000 sin que nadie haya mentido. La partida por metro cuadrado cubre el suelo radiante y nada más:
- El colector con su armario. Uno por planta, con sus caudalímetros y sus llaves. Entre 400 y 900 € según el número de circuitos.
- La centralita y los termostatos por zona. Cada estancia que quieras controlar por separado lleva termostato y cabezal electrotérmico en el colector. De 60 a 150 € por zona, y en una casa de cinco estancias eso son entre 300 y 750 €.
- El pavimento. El mortero autonivelante no es el suelo acabado. Encima va el gres, la madera técnica o lo que pongas, y su precio va aparte.
- Levantar el suelo existente y retirar el escombro, si no vas sobre forjado limpio.
- La carpintería. Recortar las hojas de las puertas, recolocar marcos, rodapiés y, si hay escalones, rehacerlos. Es la partida que más se olvida y la que más discute después.
- El grupo hidráulico, el depósito de inercia y la bomba de calor. Eso es la instalación térmica, y va en otro presupuesto: el del precio de instalación de la aerotermia.
Los importes de esta lista son precios de mercado de septiembre de 2026, no de base de datos, y se mueven bastante por provincia.
¿Se paga solo con lo que ahorra?
El argumento comercial es cierto y la conclusión no. Una bomba de calor que trabaja con agua a 35 °C, que es lo que pide el suelo radiante, tiene un SCOP de 4,61; la misma máquina con agua a 55 °C para mover radiadores baja a 3,35. Con la luz a 0,267 €/kWh, el kilovatio hora de calor pasa de 0,080 € a 0,058 €.
En una vivienda de 120 m², esa mejora vale unos 220 € al año. El sobrecoste de poner suelo radiante en lugar de aprovechar los radiadores es de 7.598 €. Divide: treinta y cinco años. La vida útil del circuito llega, pero la de la bomba de calor no, y por el camino habrás cambiado de máquina una o dos veces.
El suelo radiante se pone por confort, porque la casa ya está en obra, o porque quieres refrescar en verano con el mismo circuito. Por rentabilidad, no. La cuenta completa por tamaños está en el precio de la aerotermia por metros cuadrados, y si vas a quedarte con los radiadores conviene comprobar antes que los radiadores que ya tienes dan la talla.
Cómo saber si el precio que te han pasado es razonable
- Divide entre los metros. Si sale por debajo de 70 €/m² sin IVA, pregunta qué panel lleva y de qué espesor, y si el mortero es autonivelante o un recrecido convencional.
- Comprueba que el colector aparece. Con su armario, sus caudalímetros y el número de circuitos. Un presupuesto que no lo nombra lo va a facturar después.
- Cuenta las zonas. Cada termostato y cada cabezal tienen precio. «Control por zonas» sin decir cuántas no es una partida.
- Pregunta por la altura final. Sistema más pavimento. Es el número que decide si hay que tocar puertas, y nadie lo pone por escrito si no se lo pides.
- Mira si el pavimento está dentro o fuera. Suele estar fuera.
El método general para poner tres presupuestos en la misma balanza está en comparar presupuestos de climatización.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el suelo radiante por metro cuadrado?
71,23 € el metro cuadrado sin IVA en el sistema estándar con capa de mortero, y 117,36 € en el de baja altura, según el Generador de Precios de CYPE. Con el IVA general son 86,19 € y 142,01 €. Esas cifras cubren el suelo radiante: ni el colector, ni los termostatos, ni el pavimento, ni la bomba de calor.
¿Cuánto sube el suelo al poner suelo radiante?
El sistema estándar son 63 mm: 13 de panel portatubos y 50 de mortero autonivelante. El de baja altura, 27 mm. A eso hay que sumarle el pavimento que vaya encima. Con el estándar, en un piso con puertas de 2,03 m, casi seguro que hay que recortar hojas y recolocar marcos.
¿Se puede poner sin levantar el suelo que ya tengo?
A veces, y ahí es donde el sistema de baja altura gana. Si el pavimento existente está bien adherido y nivelado, se puede trabajar encima y ahorrarte el levantado y la retirada de escombro. Hay que comprobar antes que el forjado aguanta la carga añadida y que las alturas de puertas y escalones dan.
¿Enfría de verdad en verano?
Refresca, que no es lo mismo. Hace bajar la temperatura unos grados de forma muy uniforme, pero no puede bajar el agua todo lo que quieras: si la superficie del suelo llega al punto de rocío, condensa. Por eso las instalaciones que refrescan llevan control de humedad, y por eso en zonas húmedas se combina con otro equipo para los días malos.
¿Cuántos años tarda en amortizarse frente a los radiadores?
Unos treinta y cinco en una vivienda de 120 m². El sobrecoste es de 7.598 € y el ahorro que genera la mejora del rendimiento, de 3,35 a 4,61 de SCOP, ronda los 220 € al año. Es una obra que se justifica por confort, no por la factura.
Fuentes
- CYPE Ingenieros, Generador de Precios de la Construcción. España, partida ICE110, sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante con capa de mortero: 71,23 €/m², de los que 42,29 € son materiales, 27,03 € mano de obra, 0,51 € equipo y maquinaria y 1,40 € costes directos complementarios. Panel portatubos de poliestireno expandido de 13 mm, tubo de polietileno reticulado con barrera de oxígeno de 16 mm y mortero autonivelante CA-C20-F4 de 50 mm. Ficha de la partida, consultada el 17 de septiembre de 2026.
- CYPE Ingenieros, partida ICE130, el mismo sistema en versión de baja altura: 117,36 €/m², de los que 79,21 € son materiales, 35,29 € mano de obra, 0,56 € equipo y 2,30 € costes complementarios. Panel de 12 mm, tubo de 9,9 mm y mortero autonivelante de 15 mm. Ficha de la partida, consultada el 17 de septiembre de 2026.
- Colectores con armario, centralita, termostatos de zona y cabezales electrotérmicos: precios de mercado de septiembre de 2026, no de base de precios. Varían por provincia y por número de circuitos.
- Daikin Europe N.V., ficha técnica de la gama Altherma 3: SCOP de 4,61 con agua a 35 °C y de 3,35 con agua a 55 °C para la unidad de 8 kW en clima medio.
- Precio de la electricidad: 0,267 €/kWh, media española con todos los impuestos y el término fijo repartido. Eurostat, serie nrg_pc_204, banda de 2.500 a 4.999 kWh al año, segundo semestre de 2025. Consultado el 15 de septiembre de 2026.
- Los precios de CYPE son de ejecución material y no llevan IVA. Las columnas con IVA aplican el tipo general del 21 %. Las condiciones del tipo reducido del 10 % en obras de renovación están en el artículo 91.Uno.2.10.º de la Ley 37/1992, explicadas en el precio del aire acondicionado por conductos.