Instalar aerotermia en una vivienda de 120 m² cuesta 13.310 € si aprovechas los radiadores que ya tienes, y 20.908 € si pones suelo radiante nuevo. Los dos precios son con IVA. La diferencia, 7.598 €, no la explica la bomba de calor: la explica el suelo. Y esa decisión pesa en el precio de instalación de aerotermia más que la marca del equipo, la potencia y el instalador juntos.
En este artículo
- Los dos presupuestos, partida por partida
- El suelo radiante cuesta más que la bomba de calor
- La cuenta que nadie hace: cuánto tarda en pagarse
- Entonces, ¿cuándo sí?
- Lo que no entra en casi ningún presupuesto
- Cómo cambia el precio de instalación de aerotermia con la potencia
- Qué pedir para comparar dos presupuestos
- Preguntas frecuentes
- Fuentes
Los dos presupuestos, partida por partida
Vivienda unifamiliar de 120 m², 105 m² útiles a climatizar, sustituyendo una caldera existente. Los precios marcados con código son del Generador de Precios de CYPE, consultado el 11 de septiembre de 2026. El resto son precios de mercado.
| Partida | Código | Con radiadores | Con suelo radiante |
|---|---|---|---|
| Bomba de calor aire-agua de 8-11 kW con acumulador de ACS | mercado | 8.000 € | 8.000 € |
| Suelo radiante para calefacción y refrigeración, con mortero (105 m² × 71,23 €) | ICE110 | — | 7.479 € |
| Adaptar los emisores existentes: ampliar o cambiar 3-4 radiadores | mercado | 1.200 € | — |
| Depósito de inercia, grupo hidráulico y valvulería | mercado | 900 € | 900 € |
| Línea eléctrica dedicada y ampliación de cuadro | mercado | 400 € | 400 € |
| Puesta en marcha, equilibrado y certificado de instalación | mercado | 500 € | 500 € |
| Suma sin IVA | 11.000 € | 17.279 € | |
| IVA 21 % | 2.310 € | 3.629 € | |
| Total | 13.310 € | 20.908 € |
El suelo radiante cuesta más que la bomba de calor
Míralo en la tabla: 7.479 € de suelo frente a 8.000 € de máquina. Prácticamente empatados, y en viviendas más grandes el suelo adelanta.
El precio de CYPE para el sistema completo de suelo radiante con capa de mortero es de 71,23 € por metro cuadrado, y de esos, 27,03 € son mano de obra. No es el tubo lo que cuesta: es el trabajo de replantear, colocar el panel portatubos, tender el circuito, hormigonar y equilibrar.
Ese número te sirve para una comprobación rápida. Multiplica los metros cuadrados que vas a climatizar por 71 y compáralo con lo que pone el presupuesto. Si te lo han puesto por 40 €/m², pregunta qué panel aislante lleva y de qué espesor. El desglose completo de esa partida, y la versión de baja altura que cuesta un 65 % más, están en el precio del suelo radiante por metro cuadrado.
La cuenta que nadie hace: cuánto tarda en pagarse
El argumento comercial del suelo radiante es que la aerotermia rinde mucho más con agua a 35 °C que con agua a 55 °C. Y es verdad: una Daikin Altherma 3 de 8 kW pasa de un SCOP de 3,35 con radiadores a 4,61 con suelo radiante.
Ahora pongamos números a esa mejora. Con la luz a 0,267 €/kWh, el coste de producir un kilovatio hora de calor es:
- Con radiadores a 55 °C: 0,080 €
- Con suelo radiante a 35 °C: 0,058 €
La diferencia es de 0,022 € por kWh. Una vivienda de 120 m² razonablemente aislada consume del orden de 10.000 kWh de calor al año, así que el suelo radiante te ahorra unos 220 € al año.
Y ahora la división incómoda: 7.598 € de sobrecoste dividido entre 220 € al año son 35 años. El suelo radiante no se amortiza por la factura. Nunca. La instalación no dura tanto.
Las cifras de rendimiento salen de las mismas fichas que uso en aerotermia o caldera de gas, donde está la tabla completa del coste por kilovatio hora según el emisor.
Entonces, ¿cuándo sí?
Que no se amortice por la factura no significa que sea mala idea. Significa que hay que comprarlo por lo que es, que es confort, y no por un ahorro que no va a llegar.
El suelo radiante tiene sentido claro en tres situaciones:
Si ya vas a levantar el suelo. En una reforma integral donde el pavimento se cambia de todas formas, el sobrecoste real no son 7.500 € sino la diferencia con lo que ibas a gastar igualmente. Ahí la decisión cambia por completo.
En obra nueva. No hay demolición, no hay que recrecer cotas ni recortar puertas, y el instalador trabaja sobre forjado limpio. Es el caso barato.
Si quieres refrescar en verano sin conductos ni splits. El suelo radiante reversible enfría, aunque con matices: hay que controlar la condensación y la potencia de refrigeración que da es limitada. No sustituye a un aire acondicionado en agosto en Sevilla, pero quita el bochorno.
Donde no tiene sentido es en una vivienda habitada, con el suelo en buen estado y sin reforma prevista. Ahí levantar el pavimento entero para ahorrar 163 € al año es tirar el dinero, y hay instaladores que lo venden igual.
Lo que no entra en casi ningún presupuesto
- Quitar el suelo actual y llevarlo al vertedero. Entre 15 y 25 € por metro cuadrado, más el contenedor. En 105 m² son 1.500-2.600 € que aparecen después.
- El pavimento nuevo. Lo que pongas encima del mortero no lo pone el instalador de climatización.
- Recortar las puertas. El suelo radiante con mortero sube la cota entre 7 y 9 cm. Todas las hojas de puerta hay que recortarlas o cambiarlas, y los rodapiés se rehacen.
- Desmontar la caldera vieja y dar de baja el contrato de gas, si lo dejas.
- El sitio. La aerotermia necesita entre medio metro cuadrado y un metro cuadrado para el acumulador y el depósito de inercia. Si venías de una caldera mural, ese espacio no lo tenías.
- La obra civil de la unidad exterior: bancada, antivibratorios y el paso de tuberías hasta el interior.
Cómo cambia el precio de instalación de aerotermia con la potencia
La bomba de calor no escala en línea recta con los metros cuadrados, porque lo que manda es la demanda térmica de la vivienda, no su superficie.
| Vivienda | Potencia habitual | Equipo con acumulador | Instalación completa con radiadores, IVA incluido |
|---|---|---|---|
| Piso de 80-90 m², bien aislado | 6 kW | 6.000 – 7.000 € | 10.500 – 12.500 € |
| Unifamiliar de 120 m² | 8 kW | 7.500 – 8.500 € | 12.500 – 14.500 € |
| Unifamiliar de 150-180 m² | 11 kW | 9.000 – 11.000 € | 15.000 – 18.500 € |
| Solo agua caliente sanitaria | 1,5 – 2 kW | 1.800 – 2.900 € | 2.200 – 3.500 € |
Rangos de mercado consultados en septiembre de 2026. Varían por provincia y por el estado de la instalación existente.
Una casa de 1970 sin aislar de 120 m² puede pedir 11 kW, y una de 2015 con la misma superficie apañarse con 6. Por eso el primer papel que hay que exigir no es el presupuesto: es el cálculo de cargas. Y si tu vivienda no se parece a ninguna de las cuatro filas, el precio de la aerotermia por metros cuadrados desarrolla la tabla de 70 a 150 m², con el coste por metro de cada tamaño.
Qué pedir para comparar dos presupuestos
- El cálculo de cargas térmicas de la vivienda, no una estimación por metros cuadrados.
- Modelo exacto de la bomba de calor, con su potencia a -7 °C, no solo la nominal.
- Metros cuadrados de suelo radiante y qué panel aislante lleva, con su espesor.
- Si el acumulador de ACS va integrado en la máquina o es un depósito aparte, y de cuántos litros.
- Si incluye el depósito de inercia, que muchos presupuestos se saltan y luego hace falta.
- Quién hace la demolición del suelo y quién pone el pavimento nuevo.
- Si tramita el CAE y si el importe es para ti o se lo queda él.
- Certificado de la instalación y puesta en marcha del fabricante, que en muchas marcas condiciona la garantía.
Antes de firmar nada, pásale al instalador las diez preguntas que separan al que ha calculado del que improvisa. Y mira qué ayudas te quedan: en ayudas para aerotermia en 2026 están las tres que siguen abiertas, con sus plazos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la aerotermia por metro cuadrado?
Entre 90 y 120 € por metro cuadrado de vivienda con IVA si aprovechas los radiadores, y entre 150 y 190 € si pones suelo radiante nuevo. Sirve para detectar un presupuesto raro, no para presupuestar: el coste depende mucho más de la demanda térmica y del emisor que de los metros de la casa.
¿Puedo poner aerotermia sin cambiar los radiadores?
En muchos casos sí, sobre todo si la vivienda está bien aislada o si los radiadores estaban sobredimensionados, que es lo habitual en instalaciones antiguas de caldera. Lo que no se puede es darlo por hecho: el instalador tiene que calcular la emisión de cada radiador a 50-55 °C y decir cuáles hay que ampliar. Presupuesta entre 150 y 350 € por radiador que haya que cambiar.
¿Cuánto se tarda en instalar?
Con radiadores existentes, de dos a cuatro días. Con suelo radiante nuevo, entre dos y tres semanas contando la demolición, el tendido, el mortero, el secado y el pavimento. El mortero necesita su tiempo de curado antes de poner el suelo encima y antes del primer arranque.
¿Sale más barato en obra nueva?
Bastante. Desaparecen la demolición, la retirada de escombro, el recrecido de cotas y el recorte de puertas, que en una reforma pueden sumar 2.000-3.000 €. Además el suelo radiante se coloca sobre forjado limpio, que es más rápido. En obra nueva la aerotermia con suelo radiante es prácticamente la opción por defecto.
¿Qué mantenimiento tiene y cuánto cuesta?
Una revisión anual de entre 100 y 180 €: comprobar presiones, el estado del fluido, limpiar el intercambiador exterior y verificar el equilibrado. En instalaciones domésticas por debajo de 70 kW no hay revisión obligatoria por normativa con la frecuencia de las calderas, pero muchos fabricantes condicionan la garantía extendida a que exista mantenimiento documentado.
Fuentes
- CYPE Ingenieros, Generador de Precios de la Construcción. España: partidas con código de los dos presupuestos, y partida ICE110 para el sistema de suelo radiante con capa de mortero, 71,23 €/m². Consultado el 11 de septiembre de 2026. Las partidas sin código son precios de mercado, no de base de datos, y se señalan como tales en la tabla.
- Daikin Europe N.V., ficha técnica de la gama Altherma 3: SCOP de 3,35 con agua a 55 °C y 4,61 con agua a 35 °C para la unidad de 8 kW en clima medio. Los mismos valores que en aerotermia o caldera de gas.
- Precio de la electricidad: 0,267 €/kWh, media española con todos los impuestos y el término fijo repartido (Eurostat, serie
nrg_pc_204, banda de 2.500 a 4.999 kWh al año, segundo semestre de 2025), consultada el 15 de septiembre de 2026. Es el mismo que usamos en el resto del sitio. - Deducciones y plazos vigentes: los detallamos en ayudas para aerotermia, con sus referencias al BOE.