Instalar aire acondicionado por conductos en un piso de 90 m² cuesta entre 4.500 y 7.300 € con IVA, según los presupuestos de mercado de septiembre de 2026 y el desglose por partidas de una base de precios profesional. Esa horquilla de 2.800 € no es capricho del instalador: depende de si hay preinstalación, de cuánto conducto hay que fabricar y de si el falso techo entra o no en el precio. Aquí está el desglose para que puedas auditar el presupuesto que te han pasado, línea por línea.
El presupuesto, partida por partida
Caso de referencia: piso de 90 m², cinco estancias a climatizar, sin preinstalación, falso techo nuevo solo en el pasillo. Los precios unitarios son del Generador de Precios de CYPE, la base que usan los estudios técnicos para presupuestar obra en España, consultada el 10 de septiembre de 2026.
| Partida | Código | Medición | € por unidad | Importe |
|---|---|---|---|---|
| Equipo aire-aire por conductos, unos 7 kW, colocado | mercado | 1 Ud | 2.800 € | 2.800 € |
| Conducto de lana mineral, panel rígido de 25 mm con revestimiento de aluminio | ICR021 | 28 m² | 76,53 € | 2.143 € |
| Falso techo continuo de placa de yeso laminado | RTC016 | 18 m² | 22,92 € | 413 € |
| Rejilla de impulsión de aluminio, 400×100, doble deflexión | ICR030 | 5 Ud | 56,78 € | 284 € |
| Rejilla de retorno de aluminio, 625×125, lamas regulables | ICR050 | 1 Ud | 56,12 € | 56 € |
| Línea eléctrica, desagüe de condensados y puesta en marcha | — | — | — | 300 € |
| Suma sin IVA | 5.996 € | |||
| IVA 21 % | 1.259 € | |||
| Total | 7.255 € |
Precios unitarios del Generador de Precios de CYPE Ingenieros para España, consultados el 10 de septiembre de 2026. El precio del equipo es de mercado, no de base de precios. Las mediciones son estimadas para el caso de referencia y hay que ajustarlas a cada vivienda.
La sorpresa: el conducto cuesta casi lo que la máquina
Mira las dos primeras barras. El equipo son 2.800 € y el conducto 2.143 €. El tubo se lleva el 36 % del presupuesto.
Eso explica por qué dos presupuestos para la misma casa pueden separarse 2.000 €. No es que uno ponga una máquina mejor: es que uno ha medido bien los metros de conducto y el otro ha tirado por lo bajo, o va a usar un panel de menor densidad, o ha resuelto la instalación con menos recorrido y peor reparto del aire.
Cuando compares, no mires la marca del equipo primero. Mira los metros cuadrados de conducto. Si un presupuesto no los dice, no es un presupuesto: es una cifra.
De dónde salen esos 28 m² de conducto
Esta cuenta la puedes rehacer y comprobar si te están midiendo bien:
- El tramo principal recorre el pasillo, que en un piso de 90 m² suele ser de unos 12 metros.
- De ahí salen cinco ramales hasta cada estancia, de unos 3 metros cada uno: 15 metros más.
- Total: unos 27 metros lineales de conducto.
- El conducto se mide en metros cuadrados de panel, no en metros lineales. Una sección habitual de 35×20 cm tiene un perímetro de 1,10 m.
- 27 metros × 1,10 = 29,7 m², que redondeando a la baja por los tramos que se estrechan quedan en unos 28 m².
Si en tu presupuesto aparecen 15 m² de conducto para un piso de 90 m², o han encontrado un recorrido brillante o se han quedado cortos. Pregúntalo.
Lo que casi ningún presupuesto incluye
Esto es lo que aparece después, cuando la obra ya está empezada:
- El falso techo. Muchos presupuestos de climatización solo cubren la máquina y el conducto, y dan por hecho que el falso techo lo hace otro. Son 22,92 €/m² y en un pasillo salen 400-600 €. Pregunta explícitamente si entra.
- Pintar el falso techo nuevo. Nunca entra en el presupuesto del instalador.
- El registro de mantenimiento. La máquina va escondida y hay que poder acceder a ella. Si no se prevé una trampilla, el primer mantenimiento implica romper.
- El desagüe de condensados. Si no hay un desagüe cerca hace falta una bomba, entre 80 y 150 € más el trabajo.
- La línea eléctrica dedicada. Un equipo de conductos necesita su propio circuito desde el cuadro. Si el cuadro está lleno, hay que ampliarlo.
- La zonificación. Los sistemas de compuertas motorizadas por estancia son un presupuesto aparte que puede sumar 1.500-2.500 €.
El truco del IVA que hace que un presupuesto parezca más barato
Dos presupuestos idénticos pueden diferir un 11 % solo por el tipo de IVA aplicado, y eso son unos 660 € sobre 6.000.
El IVA reducido del 10 % en obras de reforma exige tres condiciones a la vez, según el artículo 91.Uno.2.10º de la Ley 37/1992: que el destinatario sea un particular que use la vivienda para sí, que la vivienda tenga más de dos años, y que los materiales aportados por la empresa no superen el 40 % de la base imponible.
En una instalación de conductos, solo el equipo ya se lleva casi la mitad del importe. Sumando el conducto y las rejillas, los materiales están muy por encima del 40 %. Es decir: lo que corresponde es el 21 %.
Si un presupuesto te llega con el 10 %, no es necesariamente una ganga. Ante Hacienda responde la empresa, no tú, pero conviene saber que ese precio no es comparable con el del competidor que aplica el tipo correcto.
Con preinstalación la cosa cambia mucho
Si tu piso es de obra relativamente reciente, es posible que ya tenga el conducto y las rejillas puestos, esperando la máquina. En ese caso desaparecen las dos partidas grandes y quedan el equipo y la conexión.
| Situación | Qué incluye | Precio con IVA |
|---|---|---|
| Solo colocar el equipo sobre preinstalación existente | Máquina, conexión frigorífica y eléctrica, puesta en marcha | 2.200 – 3.400 € |
| Preinstalación completa, sin máquina | Conductos, rejillas, aislamiento, línea eléctrica y frigorífica | 1.600 – 2.900 € |
| Instalación completa en piso de 90 m² | Todo lo anterior junto | 4.500 – 7.300 € |
| Instalación completa en unifamiliar de 150 m² | Todo, con más recorrido y a menudo dos equipos | 7.000 – 12.000 € |
Rangos de mercado consultados en septiembre de 2026. Varían por provincia y por la complejidad del recorrido.
Comprobar si tienes preinstalación es gratis: mira si hay rejillas en el techo del pasillo o de las habitaciones, y si en la terraza o el patio hay un hueco preparado con tubos de cobre tapados.
Qué pedir para que dos presupuestos sean comparables
Con esta lista dejas de comparar cifras y empiezas a comparar instalaciones:
- Metros cuadrados de conducto y tipo de panel, con su densidad y espesor.
- Número y medida de las rejillas, de impulsión y de retorno por separado.
- Modelo exacto del equipo, con su potencia frigorífica y calorífica y su rango de modulación.
- Si el falso techo entra o no, y cuántos metros cuadrados.
- Cómo se resuelve el desagüe de condensados: por gravedad o con bomba.
- Si incluye el registro de acceso a la máquina.
- Tipo de IVA aplicado y por qué.
- Certificado de la instalación y puesta en marcha por empresa habilitada.
Antes de pedir nada, calcula cuántas frigorías necesitas, porque en conductos pasarse de potencia sale todavía más caro que en un split. Y si aún estás decidiendo el sistema, en split o conductos están las dos opciones comparadas por consumo, obra y coste.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el aire acondicionado por conductos por metro cuadrado?
Entre 50 y 80 € por metro cuadrado de vivienda con IVA, para una instalación completa sin preinstalación. Los 90 m² del ejemplo salen a unos 66 €/m². Es una referencia útil para detectar un presupuesto raro, no para presupuestar: el coste depende mucho más del recorrido del conducto que de los metros de la casa.
¿Es más barato poner varios splits que conductos?
En equipo y mano de obra sí, bastante: un multisplit para cuatro estancias sale por debajo de una instalación por conductos equivalente porque no hay conducto que fabricar ni falso techo que hacer. La diferencia se estrecha si vas a hacer reforma de todas formas y el falso techo ya estaba previsto.
¿Cuánto tarda la instalación?
De dos a cuatro días de trabajo efectivo en un piso normal sin preinstalación: uno para el conducto, uno para la máquina y las conexiones, y el falso techo aparte con sus tiempos de secado y pintura. Sobre preinstalación existente, una jornada.
¿Puedo poner conductos sin obra?
No sin ninguna obra. Hace falta espacio para el conducto y la máquina, y eso significa falso techo en el recorrido, normalmente el pasillo. Lo que sí se puede evitar es bajar el techo de toda la casa: se hace solo el recorrido y las habitaciones mantienen su altura.
¿Cuánto cuesta mantener una instalación por conductos?
Entre 80 y 150 € al año una revisión de limpieza de filtros y comprobación, que en instalaciones domésticas no es obligatoria por normativa pero sí determina que la garantía se mantenga en muchos fabricantes. La limpieza de conductos, que es otra cosa, se plantea cada cinco o diez años y va de 300 a 600 € según metros.